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長沙市芙蓉區(qū)韶山北路112號天心電子大廈1201室房產(chǎn)租賃（租期3年） |
| 公司名稱：長沙市技術(shù)進步投資管理有限公司 發(fā)布時間：2026-03-18 10:09:51
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市芙蓉區(qū)韶山北路112號天心電子大廈1201室房產(chǎn)租賃（租期3年） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0044 |
掛牌價格 |
20.03萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-03-18 |
掛牌截止日期 |
2026-03-25 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710593 顏女士 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市芙蓉區(qū)韶山北路112號天心電子大廈1201室房產(chǎn)租賃（租期3年） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0044 |
| 掛牌租金 |
20.03萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年3月18日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年3月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市技術(shù)進步投資管理有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市岳麓區(qū)濱江路53號C幢10層1001號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100722554697H |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他金融信托與管理服務(wù) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
5000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
方璐 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
關(guān)于長沙市芙蓉區(qū)韶山北路112號天心電子大廈1201室房產(chǎn)租賃（租期3年）項目的決定 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙國控資本管理有限公司 |
| 批準文號 |
長沙國控資本管理有限公司2026年第7次公司董事會會議決議 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物 |
| 編號 |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
出租年限 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（平方米） |
評估租金/第一年（萬元） |
招租面積
（平方米） |
掛牌金額/第一年（萬元） |
| G2026ZCZL0044 |
長沙市芙蓉區(qū)韶山北路112號天心電子大廈1201室房產(chǎn) |
芙蓉區(qū)韶山北路112號（原韶山北路84號）1201 |
長房權(quán)證芙蓉字第715132328號 |
3 |
625.51 |
23.562 |
625.51 |
20.03 |
該招租標的目前為閑置狀態(tài) |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在2026年3月27日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金4萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省（長沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的租賃標的全部以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對租賃標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對租賃標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。
6.本次租賃標的租期3年，租金支付方式采用先付費后使用的原則，租金按照季度支付，租賃保證金為3.5萬元，免租期為50天（免租期間所有水、電、物業(yè)管理費等日常費用及承租后房屋的全面改造升級等費用由最終整體承租方自行承擔），自標的交付之日起計算。
7.標的移交時間：由交易雙方自行協(xié)商確定。
8.最終承租方作為租賃標的資產(chǎn)安全生產(chǎn)直接責任人，需負責租賃標的范圍內(nèi)消防安全、職業(yè)健康、精神文明、平安建設(shè)、綜治維穩(wěn)等有關(guān)工作，接受租賃方及上級部門安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，并按規(guī)定進行整改。
9.本次租賃標的僅用于辦公使用。最終承租方不得對租賃標的進行任何形式的融資、擔保、抵押或?qū)嵤┢渌魏螌?dǎo)致租賃標的權(quán)利受限的行為，不得將承租房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得用于經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。
10.合同簽訂后，未經(jīng)租賃方書面同意，最終承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃物業(yè)，否則視為違約，租賃方有權(quán)單方面解除合同且不承擔賠償責任。
11.合同簽訂后，承租方如需裝修或改造租賃物業(yè)，需向租賃方出具書面報告，經(jīng)租賃方書面同意后方可動工。
12.如遇房屋政策性拆遷改造或政府政策、其他不可抗力原因造成合同無法正常履行，造成租賃方和承租方雙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃方有權(quán)解除合同。
13.本項目不接受聯(lián)合體報名。
14.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
顏湘?zhèn)?/span> |
電話 |
0731—82710593 |
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